Ihre Immobilie lebt

Wäre es nicht großartig, einen Partner zu haben, der weiß, worauf es bei allen Fragen zur Immobilie wirklich ankommt? Der gemeinsam mit Ihnen plant und mit erfahrenen Spezialisten Ihre Vorhaben realisiert?
Es wäre jemand, der beratend zu Ihrer Immobilien­familie gehört.
Ein Experten­team mit Kenntnissen in der Projekt­entwicklung und Technischen Gebäude­aus­rüstung, das BIM beherrscht und alle Maßnahmen garantiert im Zeit- und Kosten­rahmen umsetzt.
Wir von QBUS arbeiten ganz­heitlich.

Im Verbund mit der leistungs­fähigen OBG Gruppe bedienen wir sämtliche Bereiche eines Immobilien­lebens. Vorteil für Sie: QBUS verknüpft Tradition und Innovation.Wir greifen dabei auf mehr als 50 Jahre Erfahrung eines erfolgreichen Baupartners zurück und ergänzen diese mit neuen, inter­disziplinären Lösungs­ansätzen: synergie­betont, eng verzahnt und ohne die sonst üblichen Schnitt­stellen­probleme.
Wenn Sie möchten, begleiten wir Sie von der ersten Idee, die wir gemeinsam optimieren, über die Standort­suche und modernste Planung bis hin zur zuverlässigen Realisierung.
Oder sind an Ihrer Seite, wenn es um Modernisierungen im Bestand sowie Projekt­steuerungs­dienst­leistungen geht.

Immer dabei: unser Ziel, Ihr Vorhaben erfolgreich zu machen und durch unser Können für ein wirklich ideales Ergebnis zu sorgen - in allen Prozessen zeit- und kosten­optimiert, in bewährter Qualität und zukunfts­fest dank modernster Technologien.
Und wir sind auch nach der Umsetzung für Sie da, weil QBUS den kompletten Lebens­zyklus von Immobilien fest im Blick hat und damit stets auch an morgen denkt.

Nur Bauen war früher - Ihre Immobilie lebt.

Projektentwicklung


Ihr Business wächst, die Kurve zeigt nach oben. Ob Medizin­technik, Gesundheits­branche oder High-Tech-Produktion für den Weltraum - haben Sie neben Ihrem Kern­geschäft wirklich noch freie Kapazitäten, um sich genau jetzt um die Entwicklung neuer Projekte zu kümmern? So viel­schichtig die Anforderungen am Markt sind, so differenziert stellen sich unsere Projekt­entwicklungs­ansätze dar. Wir sind Ihr Partner und unter­stützen Sie auf vielfältige Weise: Ob Sie eine Fläche suchen, auf der eine konkrete Idee realisiert werden soll, eine Investition in die Zukunft anstreben, dabei aber nicht an Fläche und Konzept gebunden sind, oder eine präzise Vorstellung haben, zu der ein passender Standort zu finden sowie die Umsetzung zu realisieren ist - die QBUS-Projekt­entwicklung arbeitet nach Ihren Vorstellungen. Unsere tiefen Markt­kenntnisse und die aus­gezeichnete Vernetzung in die Finanz- und Bauwelt sowie ein gut aufgestelltes Flächen­management liefern Ihnen messbaren Vorsprung. Experimente gehören in den Physiksaal. Nutzen Sie das Fachwissen von QBUS, um Ihr Projekt von Anfang an erfolgreich werden zu lassen.

Projektsteuerung


Sie wissen bereits, wo und was gebaut werden muss, oder wollen Ihren Immobilien­bestand an die gesetzlichen Vorgaben anpassen? Der Spannungs­bogen Termin - Kosten - Qualität fordert jetzt besondere Aufmerksamkeit, schließlich soll Ihre Investition erfolgreich sein. Die QBUS-Projekt­steuerung hilft, bei komplexen Aufgaben und umfang­reichen Bau­verträgen mit vielen Gewerken auf der Erfolgsspur zu bleiben. Kurze Wege und Verlässlichkeit sind Ihnen wichtig? Unser Team aus Architekten, Bau- und Wirtschafts­ingenieuren kommt auch schon mal in Sicherheits­schuhen direkt von der Baustelle zu Ihnen. Professionelle Projekt­steuerung mit dokumentierter Qualitäts­kontrolle liefert die Sicherheit, dass alles klappt und Ihr Projekt so wird, wie Sie es wollen. Sie entscheiden, wir überwachen und steuern. Und dank Digitalisierung optimieren Sie das Gebäude­management für die Zukunft.
Das ist QBUS-Projekt­steuerung 4.0.

BIM


Building Information Modeling

Wir bei QBUS sind der Meinung, dass Ihre Idee mehr verdient hat als zwei­dimensionale Pläne. Neue Konzepte brauchen mehr als nur Tusche und Geometrie. Spazieren Sie mit uns bereits in der Planungs­phase digital durch Ihr Objekt, ganz gleich ob Sanierung oder Neubau. Prüfen Sie verschiedene Entwürfe. Der Clou: Erleben Sie in Echtzeit, wie sich bei der Varianten­prüfung Bauzeit und Kosten verändern. Das ist die Zukunft des Planens. Diese Transparenz in Planung und Umsetzung optimiert Ihr Vorhaben - genießen Sie den Qualitäts­vorsprung nach Abschluss der Maßnahme jeden Tag aufs Neue. Weiteres Plus: Dank voll­ständiger Digitalisierung haben Sie auch dann, wenn später Veränderungen im Bestand nötig werden, alles sofort im Blick. BIM ist das Ende zusammen­gerollter Baupläne und meterlanger Aktenregale im Keller­archiv. Es ist der Anfang mit­denkender Immobilien: Wenn Sie möchten, sagt Ihnen das Gebäude­modell heute schon, wann die Filter im Lüftungs­system zu wechseln sind, und deren Bestellung läuft zukünftig automatisch. Wir von QBUS meinen, Ihre Zeit ist zu kostbar, um sich selbst um so etwas zu kümmern. Ihr eigentliches Business wartet auf Sie.

Generalplanung

Sie sind Profi in Ihrem Geschäft. Sie wissen, welche Heraus­forderung es ist, unterschiedliche Meinungen erfolgreich zu einem Ergebnis zu bringen. Die Ansprüche an Design und Architektur, die Vorgaben aus Brandschutz, Bauphysik und Statik sowie die Belange der Sicherheits- und Betriebs­technik sind Schnitt­stellen, die immer Optimierungs­potenzial bergen.
QBUS vereint die hierfür erforder­lichen Ingenieure unter einem Dach. Unser Anliegen ist es, Ihr Projekt optimal zu planen. Alles passt zusammen, weil alle an einem Tisch sitzen und dort kein Platz ist für böse Überraschungen. Mit einem verlässlichen Ansprech­partner für Ihr Projekt: Das ist das QBUS-Effizienz­management der General­planung.

Generaldienst­leistung


2-Phasen-Modell

Die Welt verändert sich und mit ihr die Ansprüche an die Nutzung Ihrer Immobilie. QBUS bietet als General­dienst­leister bei Neubau­vorhaben und Sanierungs­maß­nahmen ganz­heitliche Lösungs­ansätze. Unser 2-Phasen-Modell schafft Klarheit: von der objektiven Bedarfs­analyse über die Aus­arbeitung eines passgenauen Umsetzungs­konzeptes bis hin zur professionellen Ausführung der Gesamt­maßnahme. Der Vorteil: All das realisieren wir für Sie mit verlässlichen Kosten- und Termin­garantien. Dieses neue, von QBUS entwickelte Verfahren schafft größt­mögliche Transparenz, optimierte Um­setzungs­zeiten und durch­gehende Qualitäts­sicherung. Nutzen Sie den enormen Wissens­vorsprung mit dem "digitalen Wartungs­heft" des 2-Phasen-Modells für Ihren Immobilien­bestand. Damit auch Ihr Aufwand verlässlich planbar ist.

ImmobilienMonitoring


Sanierungen und Umbauten im Bestand sind häufig aufwendiger als anfangs gedacht. Fehlende Altpläne oder vom Plan abweichende sowie mangelhafte Aus­führungen bis hin zu nicht doku­mentierten Eingriffen in die Substanz erfordern besonders hohe Aufmerksamkeit bei weiteren Maßnahmen. Das von QBUS speziell entwickelte Immobilien­monitoring unter­stützt Sie dabei mit einer modernen Dienst­leistung und einer eigens hierfür konzipierten IT-Lösung. Unser Ingenieur-Know-how über den gesamten Lebens­zyklus von Immobilien schafft nach eingehender Bestands­analyse Klarheit: wann was zu machen ist, mit welchen Aus­wirkungen und zu welchem Preis. Wir prüfen auch reale Alternativen, wenn das Sanierungs­volumen Neubau­kosten erreicht. Ihr Nutzen: volle Kosten­kontrolle bis hin zu garantierten Festpreisen. Die objektiven Unter­suchungs­ergebnisse des Monitorings unter­stützen Sie bei der strategischen und wirtschaftlichen Planung Ihres Immo­bilien­bestandes.

IT-Lösungen


Ihr Anzug oder Kostüm ist nicht von der Stange - warum sollte es Ihre Immobilien­software sein? Nichts stört mehr als eine beinahe gute Lösung. Entscheiden Sie sich für eine individuelle Software, die maß­geschneidert die Applikationen vorhält, die Sie bei Ihren wichtigen Entscheidungen rund um die Gebäude­wirtschaft unter­stützen. Entwickelt von Menschen, die täglich mit Immobilien und der Bau­wirtschaft zu tun haben. Nutzen Sie eine IT-Lösung, die jederzeit auf allen Medien verfügbar ist, ob im Büro oder vor Ort im Objekt. Statt grenzenlos im Daten­dschungel zu suchen, behalten Sie mit unseren Software-Tools immer alles im Blick. Klar durchdacht, logisch aufbereitet, aktiv mitwachsend und damit ein effektives Werkzeug - made by QBUS.

Beteiligungsstrategie


Werden Sie Partner in unserem Netzwerk
QBUS bietet sämtliche Leistungen über den gesamten Lebens­zyklus von Immobilien an. Aus dem Verbund vieler Experten, die jeweils für einzelne Heraus­forderungen eine passende Lösung entwickeln, entsteht bei uns das Gesamt­produkt.

Weil gemeinsam an einem Projekt inter­disziplinär gearbeitet wird, schalten wir Schnitt­stellen­probleme zum Wohle unserer Auftrag­geber aus. Alle setzen miteinander den Kunden­auftrag treu­händerisch um.
Unliebsame Bürokratie und wieder­kehrende Verwaltung­sarbeit erledigen wir zentral.
Das schafft Raum und Zeit für die Kreation innovativer Lösungen und ermöglicht die Konzentration auf das eigentliche Kern­geschäft.

Unsere Kunden vertrauen auf optimal abgestimmte Prozesse und die Effizienz des QBUS-Immobilien­netzwerkes.
Wenn auch Sie mit Ihrem erfolgreichen Büro Partner eines starken Verbundes werden möchten, dann sollten wir miteinander sprechen. Profitieren Sie von der aus­ge­zeichneten Reputation und den zahlreichen Vorteilen unseres Netzwerks.
Werden Sie Mitglied unseres schlag­kräftigen QBUS-Teams!

Karriere

Willkommen in der Zukunft. Willkommen bei QBUS.

Wir von QBUS vertreten die Auffassung, dass wir als starkes Team die best­mögliche Leistung für unsere Kunden bringen. Darum legen wir bei der Auswahl unserer Mitarbeiter neben sehr guten fachlichen Voraus­setzungen besonderen Wert auf Menschen mit Blick fürs Ganze. Grünes Licht gibt es für Ihre Karriere bei QBUS, wenn Sie über Fach­kompetenz sowie einschlägige Berufs- oder Projekt­erfahrung verfügen. Genauso wichtig sind Sie aber als Mensch, der sich durch Engagement, Flexibilität, Team­fähigkeit und das Bekenntnis zu Werten auszeichnet. Das spricht Sie an? Dann überzeugen Sie uns und werden Sie Teil unserer erfolgreichen Mannschaft. Realisieren Sie heraus­fordernde Projekte und prägen Sie die Zukunft entscheidend mit. So vielfältig wie unser Dienst­leistungs­spektrum ist auch unser Bedarf an motivierten, ziel­strebigen Mitarbeitern. Und weil sich nichts schneller ändert als der Markt, leben wir individuelle Förderung und Weiter­bildung aktiv mit Ihnen. Das alles in einem Verbund wachstums­starker, innovativer Firmen mit aus­gezeichnetem Betriebs­klima, attraktiven Arbeits­plätzen und technisch aktueller Ausstattung in allen Bereichen.

Wir freuen uns, Sie persönlich kennen­zulernen!

QBUS GmbH & Co. KG
Europaallee 13
66113 Saarbrücken
karriere@qbus-gruppe.de

Geschäfts­führung


Auf die richtige Mischung kommt es an!
Deshalb bringen wir bei QBUS Profis mit unter­schiedlichen Kompetenzen, Erfahrungen und Denk­ansätzen zu einem Führungs­trio zusammen, das sich perfekt ergänzt - sowohl menschlich als auch fachlich.
Gemeinsam setzen wir alles daran, mit neuen Ideen und innovativen Strategien passgenaue Lösungen zu finden: für Sie und Ihren Erfolg. Heute und morgen.
Peter-Jan Funk

Peter-Jan Funk verfügt als Ingenieur in den Bereichen Technische Gebäude­aus­rüstung (TGA) und Verfahrens­technik über langjährige Berufs­praxis. Fachliche Expertise gepaart mit inter­disziplinärem Weitblick und gewerke­über­greifendem Know-how machen ihn zum idealen Partner für komplexe General­planungs- und General­dienst­leistungs­themen. Mit Kreativität, Problem­lösungs­kompetenz und Optimierungs­talent garantiert Peter-Jan Funk best­mögliche Ergebnisse bei anspruchs­vollen Immobilien­projekten jeder Art.
Sandra Koch

Sandra Koch hat nach Abschluss ihres Architektur­studiums für namhafte Bau­unternehmen in Deutschland, Frankreich, Tschechien, Rumänien und den Vereinigten Arabischen Emiraten gearbeitet. Inter­nationale Projekt­erfahrung ist für sie ebenso selbst­verständlich wie die zeit- und budget­gerechte Umsetzung aller ihr anvertrauten Maßnahmen. Außerdem verfügt Sandra Koch über profunde Kenntnisse auf dem Gebiet der Digitalisierung von Bau­prozessen und hat ein Faible für Immobilien­entwicklungs- und Projekt­steuerungs­themen.
Christian Seiwert

Christian Seiwert hat Politik­wissen­schaften, Soziologie und Geschichte in Saarbrücken, Cardiff (GB) und Berlin studiert. Durch leitende Funktionen in Politik und Ministerial­verwaltung verfügt er über ein breites Netzwerk und ist mit administrativen Entscheidungs­prozessen bestens vertraut. Seine Begeisterung für die Themen Vertrieb, Marketing und Kommunikation dient bei QBUS einem Ziel: dem Aufbau und der markt­orientierten Ausrichtung des Immobilien-Effizienz-Netzwerks.